¿Te preguntas qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Te preguntas qué es una hipoteca? Apréndelo.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre el solicitante y un entidad financiera, el cual faculta al prestamista a reclamar su propiedad si no realiza el pago del préstamo concedido más los intereses correspondientes.
Este tipo de préstamos se emplean generalmente para obtener una propiedad o para obtener liquidez sobre un activo inmobiliario que ya posee.
Aspectos clave para tener en cuenta al examinar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre refleja lo que usted puede pagar de forma mensual sin afectar su equilibrio económico. Es importante evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para definir qué pago mensual es adecuada a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el sitio web seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de su pago mensual real, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page